Gemütliches Zuhause

In manchen Wohnungen fehlt es an einem separaten Essbereich. Dann wird der Esstisch kurzerhand ins Wohnzimmer integriert. Aber Vorsicht: Ein großer, schwerer Tisch kann den Raum erdrücken. Ich wähle ein Modell mit schlanken Beinen aus hellem Holz, das sich bei Bedarf ausziehen lässt. Dazu vier leichte Stühle, die nicht zu massiv wirken. Ein Teppich unter dem Tisch definiert die Zone. Und weil der Platz oft knapp ist, nutze ich multifunktionale Möbel. Eine schmale Kommode dient als Sideboard für Geschirr und gleichzeitig als Ablage für Dekoration. Wenn die Wohnung einen offenen Grundriss hat, hilft ein großer Teppich, um die Bereiche optisch zu trennen. Ich achte darauf, dass die Farben aufeinander abgestimmt sind – ein roter Teppich im Wohnzimmer und ein blauer im Essbereich würden nur verwirren. Stattdessen bleibe ich bei einer harmonischen Palette, die Ruhe ausstrahlt.

Wenn ich zum ersten Mal eine leere Immobilie betrete, spüre ich sofort diese seltsame Mischung aus Potenzial und Leere. Die Wände sind meist in einem matten Beige gestrichen, der Boden kalt und unpersönlich. Als Innenarchitektin weiß ich: Ein leerer Raum ist für die meisten Kaufinteressenten schwer zu lesen. Sie sehen nur Quadratmeter, nicht die Möglichkeiten. Genau hier setzt Home Staging an. Es geht nicht darum, die Wohnung mit Möbeln vollzustopfen, sondern eine Bühne zu schaffen, auf der sich die Besucher ihr eigenes Leben vorstellen können. Ich beginne immer mit einer gründlichen Analyse: Welche Räume wirken zu klein, wo fehlt es an Licht, wie lässt sich der Grundriss optimal nutzen? Ein geschicktes Staging kann aus einer dunklen Abstellkammer ein gemütliches Arbeitszimmer zaubern oder aus einem schmalen Flur eine einladende Diele. Mein Ziel ist es, dass die potenziellen Käufer beim Betreten ausrufen: „Hier könnte ich wohnen!" Und das gelingt nur mit einer Mischung aus handwerklichem Können und psychologischem Gespür.

Besonders knifflig war die Lösung für meine Übernachtungsgäste. Wenn meine Schwester zu Besuch kommt, schlafe ich auf der Couch und sie bekommt mein Bett. Aber die Couch allein reichte nicht, also suchte ich nach einer platzsparenden Alternative. Ich fand eine kleine Tagescouch mit einem Mechanismus DL, der sich mühelos ausziehen lässt. Sie steht direkt unter dem Fenster und dient tagsüber als Leseecke. Die Stimmungsbeleuchtung hier besteht aus einer schmalen LED-Leiste, die ich unter dem Fensterbrett angebracht habe. Sie leuchtet die Wand sanft an und schafft eine beruhigende Atmosphäre, ohne den Raum zu überladen.

Der Flur ist die Visitenkarte der Wohnung, wird aber oft vernachlässigt. Ich erlebe immer wieder, dass Kaufinteressenten schon nach den ersten drei Metern einen negativen Eindruck haben, weil der Eingangsbereich dunkel und unaufgeräumt wirkt. Dabei reichen wenige Handgriffe: Ein schmaler Schuhschrank mit einer Ablagefläche für Schlüssel, ein großer Spiegel, der das Licht reflektiert, und eine helle Wandfarbe. Ich vermeide schwere Gardinen und setze auf leichte, blickdichte Stores. Ein kleiner Teppich in warmen Erdtönen nimmt den Schall und gibt dem Raum Geborgenheit. Wenn der Flur sehr schmal ist, verzichte ich auf Möbel und arbeite stattdessen mit Wandhaken für Jacken und einem schlanken Schirmständer. Wichtig ist, dass nichts den Durchgang blockiert. Die Besucher sollen sich frei bewegen können, ohne an Kanten oder Ecken zu stoßen. Ein geschicktes Home Staging im Flur sorgt dafür, dass die Neugier auf die restlichen Räume geweckt wird.

Eine wersalka habe ich im Arbeitszimmer stehen – ein Raum, der eigentlich zu klein für ein richtiges Bett war. Tagsüber ist es ein bequemer Sitzplatz, nachts klappe ich sie aus und habe ein vollwertiges Bett für Übernachtungsgäste. Die Raumorganisation in diesem Raum ist auf Doppelnutzung ausgelegt: Der Schreibtisch ist klappbar, sodass ich ihn bei Bedarf an die Wand lehnen kann. Die wersalka ist mit einem festen Bezug ausgestattet, der leicht zu reinigen ist. Ich habe darunter flache Boxen für Bettwäsche und Kissen geschoben. So bleibt selbst dieser kleine Raum organisiert und einladend. Mein Geheimnis ist, dass ich jeden Gegenstand nur dann behalte, wenn er mindestens zwei Funktionen erfüllt.

Ich erinnere mich noch genau an den Moment, als ich zum ersten Mal in meine kleine Dachgeschosswohnung einzog. Die schrägen Wände waren auf den ersten Blick eine echte Herausforderung, besonders im Schlafzimmer. Überall standen Möbel schief, und ich konnte ständig mit dem Kopf gegen die Decke stoßen. Aber genau diese Eigenheiten machen eine Dachwohnung auch so gemütlich. Wenn man weiß, wie man die Dachschräge einrichten muss, entsteht ein ganz besonderes Nestgefühl. Ich habe damals viel herumprobiert, bis ich die perfekte Lösung für meinen Raum gefunden habe. Es geht darum, die Flächen clever zu nutzen und nicht gegen die Schräge zu kämpfen. Stattdessen sollte man sie in die Gestaltung einbeziehen und zum Mittelpunkt des Raumes machen. So wird aus einer vermeintlichen Schwäche eine echte Stärke.